1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市東区
27.2万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーム新石山弐番館
新潟県新潟市東区新石山二丁目
信越本線 / 越後石山駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,045万円
26.3万円/㎡
928
1,673
2,417
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,417万円
21.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム新石山弐番館
2,090万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 77.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,090万円 | 26.8万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,190万円 | 28.1万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,290万円 | 29.4万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,280万円 | 16.4万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,350万円 | 14.5万円 | 1階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,650万円 | 17.7万円 | 1階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サーム新石山弐番館 新潟市東区新石山二丁目 | 越後石山駅12分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス紫竹 新潟市東区紫竹六丁目 | 越後石山駅30分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | ロイヤルイーストヒル新川 新潟市東区木工新町 | 大形駅35分 | 1,349万円 | 21.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス大形本町 新潟市東区大形本町三丁目 | 大形駅23分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/26 | グリーンタウン東新潟1号館 新潟市東区中島一丁目 | 東新潟駅5分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.31㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は新潟市東区の平均と比較して1.5%割安です。